Ayuda urgente

Disculpen colegas q les consulte el presente caso, una persona dio en hipoteca abierta la escritura es en caneza de su dueño un inmueble de su propiedad x la cantidad de 300, 000 dolares, construyendo el mismo y fue pesentada ql registro quedando inscrita, posteriormente no le alcanzo el dinero y solocito 200, 000 dolares mas, la abogado de la institucion le dice q tiene q no se pude xq no haya como amarrar los dos montos en la escritura nueva y q se tardara bastante tiempo, la persona le urge xq conyinua construyendo y necesita el $, sera cierto lo q le dijo? O se puede hacer una ampliacion de la hipoteca en escritura separada? O q es procedente hacer? , gracias y espero respuestas bendiciones

No entendi que amarraba la abogada.

Tampoco porque se tardara en amarrar.

Y tampoco cual es su papel en el amarre.