Mutuo hipotecario

Buenas noches a todos los del FORO DE EL SALVADOR LEX, necesito saber como hago o como hacer, se hizo un mutuo hipotecario sin ningún respaldo ya sea PAGARE a LETRA DE CAMBIO.
Sera buena idea hacer hoy un pagare para garantizar el mutuo hipotecario.
La cosa es que la persona que dio el inmueble esta queriendo hacer un prestamo para pagar la deuda adquirida y esta gente que le da esta queriendo dar el prestamo le piden que esa deuda tiene que estar garantizada por un pagare.

Un respaldo?,,,, que no seria el respaldo suficiente la garantia hipotecaria sobre el inmueble. Yo tengo entendido que puede volver a dar en garantia el inmueble sobre ese credito, ya que se cancela la primera hipoteca y se presenta una nueva, sin necesidad de pagare o letra de cambio ya que seria en mi caso personal dos obligaciones adquiridas, ah solo que en la escritura de la hipoteca lo mencione.

NO HAY NECESIDAD DE FIRMAR LETRA DE CAMBIO NI PAGARE, EL MUTUO HPOTECARIO ES UN TITULO EJECUTIVO CON EL QUE SE RESPALDA LA OBLIGACION ADQUIRIDA.