Promesa de venta de inmueble

Buenas noches colegas, en el caso de elaborar una promesa de venta de un inmueble donde solo se cancela el 5% del valor del mismo, y el 95% restante se pagará al momento de firmar la compraventa, a quien se le entrega el documento original?

ES que depende pues se les entregara a cada uno de los concurrentes una copia o testimonio segun sea el caso.En ambos casos cado uno llevara una copia si fuera el caso que se otorgo en escritura publica que es lo mas recomendable pues el original que es la escritura matriz obviamente quedaria en el protocolo.Si fuese en doc atenticado se le entrega regularmente al que vende pero no es nada legal(es decir no hay ley que diga que sea de esta manera).

entonces queda a criterio de cada notario a quien se le entrega, y no se puede entregar dos originales?