Poder

Buenas noches colegas una consulta una señora quiere un poder porq el papa se va para estados unidos y quiere poder vender o comprar o hacer cualquier tramite a nombre de él que tipo de poder es y si me pueden proporcionar un modelo por favor.

Seria un poder general administrativo con clausula especial,,,, los mandatos especiales si es en caso de vender ahi tiene que describir que es lo q vendera (vehiculos o inmuebles) lo administrativo ahi la faculta para que pueda comprar. (le dejo un borrador)



NUMERO.- LIBRO.- En la ciudad de , a las dieciséis horas del dìa uno de Marzo del año dos mil …...- Ante mí, , Notario, de este domicilio, comparecen los señores, de setenta y cuatro años de edad, Costurera, ambos salvadoreños y canadienses por naturalización y del domicilio de esta ciudad temporalmente; a quienes conozco hasta este momento y los identifico por medio de sus respectivos pasaportes canadienses números en su orden: …… expedido el primero el dia veintiuno de Enero de dos mil nueve y el cual vence el día veintiuno de Enero del año dos mil catorce, y el segundo expedido el día seis de Enero del año dos mil diez y vence el día seis de Enero del año dos mil quince, ambos extendidos por la autoridades migratorias de la ciudad de ………….a de Canadá, mostrándome además sus tarjeta de identificación tributaria números en su orden: cero ………………; ME DICEN: Que por medio del presente instrumento confieren PODER GENERAL ADMINISTRATIVO CON CLAUSULA ESPECIAL, amplio y suficiente en cuanto a derecho fuere necesario a favor del señor ………………, quien es mayor de edad, Motorista y de este domicilio, con documento único de identidad número: ……………., portador de su tarjeta de identificación tributaria número:…………..; para que administre los bienes de los compareciente, ya sean muebles o inmuebles; para que exija a los deudores de los otorgantes las cantidades de dinero que le debieren por cualquier concepto, expida los recibos correspondientes a dichas cantidades y las deposite èstas a nombre de los comparecientes en cualquier instituciòn bancaria acreditada en la Repùblica de El Salvador; asimismo lo faculta para que pueda realizar todo tipo de trámite en cualquier institución del Estado, oficinas administrativas y municipales asi como también en el Centro Nacional de Registro; para que de en arrendamiento los bienes inmuebles de su propiedad y en consecuencia para que firme los contratos respectivos; para que adquiera a su nombre toda clase de bienes muebles o inmuebles y firme en su nombre y representaciòn las escrituras pùblicas o documentos necesarios, no pudiendo enagenarlos ni gravarlos de ninguna forma, a menos que expresamente se lo autoricen por escrito; asimismo lo facultan para que pueda abrir o cerrar cuentas bancarias a nombre de los otorgantes, girar, endosar, avalar, protestar cheques, letras de cambio y toda clase de documentos mercantiles.- El apoderado deberá llevar una cuenta detallada de todas las gestiones que realice a nombre de los otorgantes, la cual deberà ser presentada en el momento que lo exija los comparecientes.- CLAUSULA ESPECIAL: Faculta especialmente al compareciente para que en su nombre y representación pueda vender por el precio que estime conveniente y recibir el precio de la venta, recibir cheque, poderlo cambiar y depositarlo a nombre de los comparecientes de un lote de terreno de naturaleza urbana, situado en…………., de esta jurisdicción, identificado como LOTE NUMERO VEINTE del Polígono "P", de una extensión superficial de DOSCIENTOS METROS CUADRADOS, equivalentes DOSCIENTAS OCHENTA Y SEIS PUNTO DIECISEIS VARAS CUADRADAS, que mide y linda: AL NORTE: tramo recto de veinte metros, lindando con lote número veintiuno del polígono "P", de la misma urbanización; AL ORIENTE: Tramo recto de diez metros, senda los Cipreses de por medio, lindando con lote número diecisiete del polígono "N", de la misma urbanización; AL SUR: Tramo recto de veinte metros, lindando con lote número diecinueve del Polígono "P", de la misma urbanización; y AL PONIENTE: Tramo recto de diez metros, lindando con lote número cinco del polígono "P", de la misma urbanización.-.- Dicho inmueble se encuentra inscrito a favor de los otorgantes en proindivisión y por partes iguales correspondiente al cincuenta por ciento para cada uno bajo la matricula número …………. - CERO CERO CERO CERO CERO, del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de este departamento.- Asimismo facultan a su apoderado para que en su nombre y representación pueda hacer la tradición del inmueble antes descrito y firmar la respectiva escritura pública de compraventa.- Asi como también lo autorizan para que pueda realizar y comparecer ante funcionario autorizado las respectivas diligencias de partición en el inmueble anteriormente relacionado.- Así se expresaron los comparecientes a quienes les expliqué detenidamente los efectos legales de la presente escritura, así como las facultades que confieren, manifestándome conocerlas y entender, por eso las conceden y leída que se la hube íntegramente en un solo acto sin interrupción, ratifican su contenido y firma conmigo.- DE TODO DOY FE.

Gracias por la ayuda.