Si se niega a desocupar ¿Que debo hacer?

Un cliente posee una casa... resulta que desde hace dos años que no iba a visitarla... el día de hoy me hablo y me manifestó que hay personas viviendo en esta casa.

Él no les dijo que se salieran, pero me consulta como se debe proceder en el caso no quisieran desocupar.

Gracias

LLAMA AL 911- SE HAN METIDO SIN EL CONTENTIMIENTO DEL DUEÑO.

Puedes solicitar una conciliacion civil, en un juzgado de paz para llegar a un acuerdo.

Si resultados en corto tiempo quiere ver pues estoy de acuerdo en que se puede solicitar una audiencia conciliatoria en el juzgado de paz e inclusive podria solicitar siempre ante juez de paz el desalojo de invasores de inmuebles, amparandose en la ley especial para la garantía de la propiedad o posesión regular de inmuebles, pero se debe fundamentar bien la invasión.

El lanzamiento de invasores con base a la ley de garantia de propiedad y posesion es una perdida de tiempo, yo tuve un caso igual, la mayoria de los jueces no la aplican por considerarla inconsitucional, lo que toca es seguirles un proceso penal por usurpacion o en todo caso un proceso declarativo comun por reinvindicacion de dominio.

Tambien podria caber una accion posesoria, siempre que estes en el plazo aun para ejercerla.