Buenas tardes, quisiera su ayuda respecto de una situación del terreno de un amigo, la situación es esta: él es dueño de un terreno que según el mapa catastral tiene 437.93 metros cuadrados. este terreno lo va a partir en dos para venderlos. la cuestión es que al revisar las matriculas en el registro hay una parte que dice Area registral: 398.89 que es una diferencia de casi 40 metros cuadrados. La escritura de todo el terreno no especifica el área, solo los linderos; pero en la ubicación catastral si aparece el area de 437.93 metros. La pregunta es.¿existe algún procedimiento para corregir esto en el registro?, ¿se pueden hacer las escrituras de los dos pedazos que se van a sacar del terreno tomando el área de la ubicación catastral?. o qué se puede hacer. u amigo abogado dice que hay que tomar el área que aparece en las computadoras ene l registro pero; no me parece que sea lo mejor porque el terreno realmente mide el área que dice catastro. Por favor agradeceré su ayuda..
