Probar identidad

Buen día a tod@s!
Necesito ayuda...

El caso es el siguiente: una señora envió un poder para comprar una casa en el año 94, la que ha poseído desde entonces y ha cuidado su hermana. Ahora, desea venderla y resulta que solicitó una literal al CNR y resulta que al comparecer se lee: """" Don Na... Flores""""" su nombre es equivocó al sexo, y además, la escritura no contiene ni el número de cédula de identidad personal ni el número de NIT... Solo las generales del apoderado que coinciden con
Los señalados en el poder.
Pregunto: cono se le prueba al notario que efectivamente la señora """ Na...Flores""" es la misma de la escritura?????
O no es necesario?????

Gracias!!!

Alguien tiene alguna idea?

El notario es lo de menos el problema seria el cnr.

En teoria con una escritura de identidad en el que aparezca el "conocido por" que detalla solucionaria el problema.

El problema según la señora es que la escritura reza: comparece don.... Y no comparece doña...
Y por ser su nombre equivoco al sexo da lugar a pensar que se trata de un hombre y no de una mujer..
Que se puede hacer???

...... Precisamente..... Para eso es una identidad....... O no ha visto..... Juan perez conocido por Juana Chindonda, Arnoldo patraña, etc.

ABOGADONOTARIOES escribió: ...... Precisamente..... Para eso es una identidad....... O no ha visto..... Juan perez conocido por Juana Chindonda, Arnoldo patraña, etc.

El caso es
La señora se llama Jose Maria Flores según el Dui.
En el 94 envió poder y así compro un terreno. Pero en la escritura le pusieron: Don Jose Maria Flores. Como si fuera hombre. No consignaron ningún documento de identidad ni cédula ni Nit. Ahora que desea vender le dicen que debe probar que es ella..

Leyesita escribió:

ABOGADONOTARIOES escribió: ...... Precisamente..... Para eso es una identidad....... O no ha visto..... Juan perez conocido por Juana Chindonda, Arnoldo patraña, etc.

El caso es
La señora se llama Jose Maria Flores según el Dui.
En el 94 envió poder y así compro un terreno. Pero en la escritura le pusieron: Don Jose Maria Flores. Como si fuera hombre. No consignaron ningún documento de identidad ni cédula ni Nit. Ahora que desea vender le dicen que debe probar que es ella..

Segun lo que dice su unico problema es la palabra "Don" eso es irrelevante y no amerita una escritura de identidad, lo que si esta raro es que en el CNR hayan inscrito una escritura que no contiene cedula ni NIT, por ese motivo si seria conveniente que fuese a asesoria al usuario del CNR para que ellos le digan si sera posible la inscripcion o que recomiendan (por ej. Que anexe el testimonio del poder solicitandolo a la seccion de notariado y copia certif. Del DUi y NIT del poderdante y ahora futuro vendedor o que hacer).