Nulidad de instrumento procederá

Saludos amigos. 
Es el caso señores que pedro esta en usa y compra una propiedad en el salvador pero a nombre del papa, el papa de pedro en vida vende a sus demás hijos x partes igual el cual no era así xq pedro avía comprado toda la propiedad dichas ventas se inscriben y ya tiene nuevos dueños y legítimos pero ahora bien es el caso que el papa de pedro vende en representación de uno de los hijos q le traspaso una de las propiedades q no le correspondían xq eran de pedro pero siempre el papa de pedro vende ese inmueble y la compradora deja una apodera para q en su nombre compre siendo así q la apoderada de la compradora manifiesta que en ningún momento ella savia que le avían otorgado poder para comprar propiedades si no q era un poder solo para retirar unos documentos  otra inconsistencia en el registro se presentó la venta del inmueble en rubrica si prosede pero xq presentarla así será que hay algo oculto en el instrumento ESTE ES EL RELATO DEL CLIENTE. 
Las interrogantes son las siguiente 
Que procede
un juicio de nulidad de instrumento por el vicio del poder que la apoderado no sabia que estaba facultada para compran en nombre de otra persona 
Una querella ante la fiscalia por falsedad material e ideológica necesito de ayudas que sujieren realizar y lo más factible al cliente y claro salir victorioso ante mano muchas gracias éxitos. 

Legalmente todo esta en orden. La ignorancia de Pedro le ha dejado una valiosa leccion, espero que Pedro ponga a su propio nombre todo lo que compre.

No hay nada que hacer en un juzgado.

MUY INTERESANTE... GRACIAS.

Bueno yo iniciaría con la revisión del poder  y luego con una copia del instrumento, obtenido de la Sección del Notariado de la Corte Suprema de Justicia, para ver las firmas y el poder completo puesto que en la escritura solo se relaciona el poder y algunas clausulas usualmente, luego de ver los documentos habrá que evaluar dos situaciones primero si el pare ha actuado de mala fé o hay algún delito y ver lo mismo con la compradora y su apoderada.
Si puede haber una nulidad civil por vicios del consentimiento y por no tener facultades para comparecer para ese acto, ambas partes incluso pero debe analizarse los poderes y sino puede haber causa penal como ya usted lo ha planteado.
Suerte 

Roberto_Cevallos escribió: Bueno yo iniciaría con la revisión del poder  y luego con una copia del instrumento, obtenido de la Sección del Notariado de la Corte Suprema de Justicia, para ver las firmas y el poder completo puesto que en la escritura solo se relaciona el poder y algunas clausulas usualmente, luego de ver los documentos habrá que evaluar dos situaciones primero si el pare ha actuado de mala fé o hay algún delito y ver lo mismo con la compradora y su apoderada.
Si puede haber una nulidad civil por vicios del consentimiento y por no tener facultades para comparecer para ese acto, ambas partes incluso pero debe analizarse los poderes y sino puede haber causa penal como ya usted lo ha planteado.
Suerte 

Nada de eso, Pedro no es ni fue dueño, Pedro no tiene nada que reclamar y por tanto no hay ningun documento que revisar ni comparar (porque aunque se encuentre algo irregular Pedro no tiene legitimidad para reclamar nada).